다양한 청년 복지 혜택에 대해 인터넷이나 sns에 많이 돌아다니죠? 이번 글에서는 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 대한민국 정부에서 2024년 2월 21일에 출시한 주택청약 전용 상품인 청년주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다.
1. 가입 대상
- 연령 : 만 19세 - 만 34세 이하 청년
- 소득 요건 : 직전 과세기간 신고소득이 있는 사람, 연소득 5000만 원 이하(근로, 사업, 기타 소득 포함)
- 주택 보유 : 무주택자(세대주 여부와 상관없음)
- 특례 대상 : 대체복무요원, 해양의무경찰, 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원 등 비과세 소득만 있는 자도 가입 가능
2. 납입 조건, 금리 혜택
- 월 납입액 : 월 2만 원 이상 100만 원 이하
- 납인 기간 : 가입일로부터 해지일까지 최대 10년 가능
- 이자율 : 기본금리 연 3.1% (세전), 우대금리는 가입 후 2년 이상 유지 시 최대 연 4.5% (세전)
- 주요 혜택 : 청약 기능 + 고금리 + 비과세 + 소득공제
3. 혜택 요약
| 혜택 | 내용 |
| 청약 기능 | 국민 주택 및 민영주택 청약 가능 |
| 소득공제 | 연간 납입액의 40% (최대 120만 원) 소득공제 |
| 대출 우대 | 청약 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 저금리 대출 예정 (2024년 하반기 시행) |
| 고금리 이자 | 기본 연 3.1%, 2년 이상 유지 시 최대 연 4.5% 적 |
| 비과세 | 이자소득 500만 원까지 비과세 (일정 소득 이하 조건 충족 시) |
4. 기존 청약통장 전환 안내
자동전환과 수동전환이 있습니다.
자동전환 : 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환
수동전환 : 일반 주택청약종합저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청 필요 (기존 납입기간 및 횟수가 인정됨)
5. 가입 절차 및 필요 서류
1) 가입 방법은 은행 방문, 모바일 앱에서 가능
2) 필요 서류 : 주민등록본(최근 3개월 이내 발급본), 소득확인증명서(직전년도 신고소득 확인용), 무주택확약서, 병역관련 증빙서류(해당시)
3) 군인 가입 : 군 복무 중인 현역 장병은 나라사랑포털 누리에서 발급하는 '가입자격확인서' 또는 소속부에서 발급하는 '군복무 확인서' 를 지참해 인근 은행을 방문해 가입 신청 가능